정비사업 추진시 사업비분담금 추정프로그램 궁금증에 대하여

1. 클린업시스템이란?

 - 재개발,재건축,도시환경정비사업등 정비사업의 추진위원회 또는 조합의 정보공개를 위하여 서울시가 구축한 홈페이지와 이를 관리하기위한 "시,구관리자 프로그램"을 총칭한다

2. 사업비 및 분담금 추정프로그램이란?

 - 서울시의 클린업시스템에 의하여 정비사업추진시 주민들의 분담해야할 금액을 미리 예측하여 사업참여 여부등을  합리적으로 결정할수 있도록 개략적인 사업비와 분담금을 추정하여 공개하는 프로그램을 말한다

 - 조합을 설립하는시점부터 토지등소유자의 청산금을 미리 예측하여 정보를 재공하는 목적을 말한다

4. 사업비 및 분담금의 추정과 입력은 누가 하는가 ?

 - 추정 프로그램에 입력하기 위한 데이터 및 자료는 추진위원장 또는 조하장의 책임하에 추정하고 입력하여 관리 합니다

* 프로그램제공(서울시)-자료추정입력(추진위원회,조합)-분담금 산출공개(클린업시스템)

5. 사업비 및 분담금의 산정기준은 ?

- 정비사업으로 인하여 발생되는 수입과 지출을 예상(분양율100%로 가정)하여 수익을 산출하고, 전체 사업수익을 개별 조합원의 자산비율에 따라 분배하여 추정하는 것입니다.