- 공고번호
- 제2022-701호
- 진행사항
- 공고종료
- 공고명
- 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업시행계획변경인가를 위한 열람공고
- 부서
- 도시계획과
- 전화번호
- 02-450-7688
- 공고시작일
- 2022-06-15
- 공고종료일
- 2022-06-29
- 내용
-
서울특별시 광진구공고 제2022- 701 호
자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업
사업시행계획변경인가를 위한 공람공고
1. 서울특별시고시 제2006-357호 (2006.10.19) 재정비촉진지구 지정, 서울특별시고시 제2009-225호 (2009.6.4) 재정비촉진계획 결정고시, 서울특별시고시 제2017-332 (2017.9.14), 서울특별시고시 제2018-153호(2018.5.17), 서울특별시고시 제2018-384(2018.11.29)로 변경(경미한변경)결정되고, 서울특별시 광진구고시 제2019-155호(2019.12.31.)로 사업시행계획인가, 서울특별시 광진구고시 제2020-93호(2020.7.31.)로 사업시행계획변경인가된 자양1재정비촉진구역에 대하여, 사업주체로부터 사업시행계획변경인가 신청이 있어 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 같은법 시행령 제49조의 규정에 의거 주민의견 청취를 위하여 아래와 같이 관련도서를 공람합니다.
2. 본 자양1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 관련 의견이 있을 경우 공람기간 내에 아래 공람장소에 의견을 제출할 수 있음을 알려드립니다.
2022. 6. 15.
서울특별시 광진구청장
가. 인가신청의 요지
1) 사업의 종류 및 명칭
- 종 류 : 도시정비형 재개발사업
- 명 칭 : 자양1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업
2) 사업의 위치 및 면적
- 위 치 : 서울특별시 자양동 680-63번지 일원
- 면 적
시행면적
획 지
기반시설
소 계
1-1획지
1-2획지
(행복주택)
소 계
도 로
공 원
공공청사
(입체적결정)
78,147㎡
58,443㎡
55,348㎡
3,095㎡
19,704㎡
15,609㎡
4,095㎡
(5,684㎡)
※ 1-2획지는 행복주택 부지로 서울주택도시공사에서 별도 인·허가 추진.
※ 공공청사는 입체적 결정으로 기반시설 면적 합계에서 제외.
3) 정비사업의 시행기간 : 사업시행계획인가일 ~ 71개월
4) 사업시행자의 성명 및 주소 (변경)
변경 전
변경 후
1) 넥스트커넥트피에프브이주식회사 (대표이사 : 박종욱)
서울특별시 광진구 아차산로 416(자양동)
2) 롯데건설(주) (대표이사 : 하석주)
서울특별시 서초구 잠원로14길 29(잠원동)
1) 넥스트커넥트피에프브이주식회사 (대표이사 : 홍성필)
서울특별시 광진구 아차산로 416(자양동)
2) 롯데건설(주) (대표이사 : 하석주)
서울특별시 서초구 잠원로14길 29(잠원동)
5) 건축물의 대지면적 ‧ 건폐율 ‧ 용적률 ‧ 높이 ‧ 용도 등 건축계획에 관한 사항 (변경)
변경 전
변경 후
1) 시행면적 : 78,147㎡
2) 대지면적 : 55,348㎡ (1-1획지)
3) 건축면적 : 29,657.26㎡ (건폐율 : 53.58%)
4) 연 면 적 : 483,413.58㎡ (용적률 : 493.35%)
5) 층 수 : 지상48층, 지하7층
6) 최고높이 : 149.90m
7) 주 용 도 : 공동주택, 업무시설
8) 주차대수 : 3,720대
1) 시행면적 : 78,147㎡
2) 대지면적 : 55,348㎡ (1-1획지)
3) 건축면적 : 29,753.05㎡ (건폐율 : 53.76%)
4) 연 면 적 : 483,410.84㎡ (용적률 : 493.30%)
5) 층 수 : 지상48층, 지하7층
6) 최고높이 : 149.90m
7) 주 용 도 : 공동주택, 업무시설
8) 주차대수 : 3,720대
※ 변경사유 : 사업시행계획인가 조건 일부 반영 및 사용성과 유지관리 개선을 위한 건축계획 및 면적의 변경
6) 「도시 및 주거환경정비법」 제97조의 규정에 따른 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항
- 용도 폐지되는 정비기반시설 : 해당없음
연번
시설별
소재지
(자양동)
지목
면 적(㎡)
종류
비용
부담자
무상귀속 관리청
공부상
편입
1
대로
3-54
781-1
대
613
125
도로
사업
시행자
서울시
781-2
대
371
133
도로
781-3
대
4,674
1,425
도로
781-4
대
177
177
도로
2
중로
1-450
680-63
대
57,728
2,278
도로
광진구
3
중로
1-451
781-1
대
613
488
도로
광진구
781-2
대
371
26
도로
680-63
대
57,728
5,130
도로
4
중로
2-479
680-63
대
57,728
2,098
도로
사업
시행자
광진구
5
중로
2-480
680-63
대
57,728
1,759
도로
광진구
680-83
대
2,354
1,658
도로
781-3
대
4,674
311
도로
도로 소계
244,758
15,609
6
문화
공원
781-2
대
371
211
공원
사업
시행자
광진구
781-3
대
4,674
1,221
공원
680-22
대
10,830
79
공원
680-63
대
57,728
1,723
공원
7
소공원2
781-3
대
4,674
165
공원
광진구
680-83
대
2,354
91
공원
8
소공원3
680-83
대
2,354
605
공원
광진구
공원 소계
82,984
4,095
9
공공
청사
(입체적
결정)
1-1획지
55,348
5,684
공공
청사
사업
시행자
기부채납
공공청사 소계
55,348
5,684
합 계
327,743
19,704
(공공청사
미산입)
- 새로이 설치되는 정비기반시설 (변경없음)
나. 기타 자세한 사항은 공람장소에 비치된 관계도서 참조
다. 공람장소 : 광진구청 도시계획과 (☎450-7686~8)
라. 공람기간 : 2022.6.15. ~ 6.29. (14일 간)
- 첨부파일
- 등록일
- 2022-06-15
- 조회수
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