자양재정비촉진1구역의 사업 관련하여 [롯데캐슬 이스트폴] 입주예정자 대상 주민설명회 개최의 건
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- 등록일
- 2024-01-29 15:08
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안녕하세요,
23년 8월 롯데캐슬 이스트폴 청약당첨자 입니다.
향후 롯데캐슬 이스트폴 입주시 입주를 계획하고 있는 30대 타 지역 거주민입니다.
광진구에서 2023년 주민들을 상대로 [자양1재정비촉진사업 주민설명회]를 개최한 것으로 압니다.
해당 시점에는 광진구 주민이 아니었던 관계로 해당 주민설명회에 참석을 하지 못한 상황입니다.
광진구민 예정자로서 자양1재정비촉진사업 및 광진구의 향후 발전에 대해 궁금한 점이 많습니다.
하지만, 사업시행자(케이티에스테이스) 및 시공사(롯데캐슬)로 부터 해당 사업에 대한 일절의 설명을 듣지 못한상황으로 “정보의 비대칭” 상황이 너무 심각합니다.
광진구청에서 2023년 주민설명회 참석 기회를 얻지 못한 복합개발과 직접적인 연관이 있는 수분양자를 위해 관련 기관 및 입주예정자 등을 대상으로 주민설명회를 다시 개최해 주셨으면 하는 바입니다
1. 민원 사항
자양재정비촉진1구역의 사업 관련하여 [롯데캐슬 이스트폴] 입주예정자 대상 주민설명회 개최의 건
2. 배경
- 자양1재정비촉진사업에 대해 심각한 정보의 비대칭 상황 직면
1) 2023년 4월 광진구청은 해당 사업관련 주민설명회를 개최하였으나, 정작 2023년 8월 분양을 진행함에 따라 광진구민이 아닌 수분양자의 경우 해당 주민설명회 개최에 대한 사항을 인지하지 못함
2) 사업시행자(KT estate)와 시공사(롯데건설)은 해당 사업과 관련하여 개개인인 수분양자에게 아무런 설명 조차 없이 "입주자 모집공고문" 만을 확인하라는 무책임한 태도로 일관
3) 최근 건설 관련 다양한 사회문제가 발생하는 상황에서 광진구, 사업시행자, 시공사가 사회적 책임을 다하여 해당 사업을 어떻게 진행하는지 해당 복합개발 당사자인 입주예정자에게 설명하고, 입주민은 지자체와 기업에 대한 신뢰를 형성할 수 있는 자리가 필요
3. 참여 당사자(제안)
- 광진구 구청장(김경호 구청장님)
- 사업시행자(KT estate 해당 사업 담당부서 책임자 및 담당자)
- 시공사 책임자(롯데캐스 이스트폴 책임자 및 담당자)
- 광진구 도시계획 담당자
- 서울시 건축위원회 심의담당자(해당 사업 관련 담당자)
- 롯데캐슬 이스트폴 입주예정자 협의회
- 롯데캐슬 이스트폴 입주예정자
- 광진구민 등
4. 주민설명회 안건
- 사업의 진행상황(과거, 현재, 향후 계획 등)
- 소방, 안전 (대피시설, 대피 방법, 소방법 이행 현황)
- 구조 안전성( 설계 공법(무량판 등 이슈), 콘크리트 강도 등 품질 점검 사항 및 진행 현황, 인증된 자재(내장재, 외장재, 창호, 배관 등) 사용 여부 등
- 학군 ( 학군 배정, 향후 자양동 재개발시 통학 등 안전 확보 방안, 학교용지부담금 및 운영계획 등)
- 공공시설 및 아파트, 상가간 시설관리 계획 등(운영 계획, 토지지분, 시설 관리 등)
예비 광진구민으로써 모두가 살고싶은, 살기 너무 좋은 광진구가 되기 바라는 마음에 민원을 제기합니다
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