노인/저소득층

도시빈곤층 주거복지사업

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영구임대주택 (아파트)
사업주체 : LH 공사, SH 공사
신청자격
국민기초생활보장 생계·의료수급자
전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이며 영구임대주택 자산요건을
충족한 국가유공자, 일군위안부 피해자
보호대상 한부모가족
전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이며 영구임대주택 자산요건을 
충족한 북한이탈주민, 장애인복지법에 의거 등록된 장애인
65세 이상의 직계존속을 부양하는자로서 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자
아동복지시설에서 퇴소하는 자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자 중
전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하이며 영구임대주택 자산요건을 충족한 사람
65세 이상인 사람으로서 수급권자 또는 차상위 계층
선정기준 : 입주자 선정기준표에 따라 4가지 배점 후 고득점자순으로 순위 결정
서울시 거주기간 (30점),  신청자연령 (25점), 세대원수(30점), 기타 가산점(15점)
추진방법
영구임대주택 신청자 접수 및 SH 공사 인터넷 청약시스템 등록 : 자치구 
입주대상자 선정, 임대주택 공급, 계약, 입주자관리 등 : LH 공사, SH 공사
임대조건
임대기간 : 2년계약 원칙 (2년단위 재계약, 최장 50년)
임대보증금 및 임대료 : 단지별 공급면적에 따라 다름
다가구 매입ㆍ전세임대 주택
관리 및 사업시행자 : LH 공사, SH 공사
임대유형
매입임대 : 기존주택 매입하여 저소득층에게 재임대
전세임대 : 전세보증금 지원한도액(9천만원)의 95%(8천5백5십만원) 지원
신청순위
1순위 : 국민기초생활보장 생계·의료 수급자, 보호대상 한부모가족
수급권자 또는 차상위계층 중 최저주거기준에 미달하거나 소득 대비 
임차료 비율이 30% 이상인 자, 아동복지시설 퇴소한 자 중 퇴소한 지 5년이 지나지 아니한 자로서 월평균소득이 전년도 도시근로자 70% 이하인 자, 수급권자 또는 차상위계층 중 65세 이상인 자
2순위  
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 자
장애인등록증이 교부된자 중 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득
100% 이하인 자 
선정기준 : 배점기준표에 6가지 항목 배점후 순위결정
경제활동 및 자활사업 참여기간(3점), 서울특별시 연속거주기간 (3점), 부양가족수 (3점), 청약저축가입여부 (3점), 현거주지의 최저주거 기준 미달여부 (2점) , 소득인정액 대비 임차료 비율(5점)
기타가산점 - 3자녀 이상(민법상 미성년자), 65세이상직계존속 부양 및 가구원중 중증장애인 부양 시 각 1점 가산
추진방법
입주희망자 모집, 예비입주자 공사로 추천: 자치구
임대주택매입ㆍ공급ㆍ관리, 계약, 입주자관리 등 : LH 공사, SH 공사
임대조건
임대기간 : 2년계약 원칙, 2년씩 9회 연장가능 (자격유지시 최장 20년까지 거주가능)
임대보증금 및 임대료 : 시중 임대료의 30% ~ 50%


※ 문의처 : SH공사 1600-3456 , LH공사 1600-1004
                  주소지 관할 동사무소 또는 구청 복지정책과 (☏450-7096)

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자료관리담당:복지정책과 주거복지팀 홍동석 Tel:02-450-7096 Fax:02-3425-1769 최종수정일:2018-07-04